Wir sind hochqualifizierte Experten in den wichtigsten Immobiliensektoren und Produkten

3 Gründe für eine Mitarbeit mit uns

1 Wir bringen integrale Lösungen ein, die alle Aspekte eines Projekts abdecken: Betriebswirtschaft, Technik, Bauplanung, Recht, Steuern, Finanzen, Umwelt usw.
2 Unsere Grundlage ist eine fachliche Ausbildung auf hohem Niveau für eine bessere Analyse und Umsetzung von Investitionsobjekten
3 Wir verfügen über ein ausgedehntes Netzwerk mit Kontakten zu Immobilienbetreibern im In- und Ausland auf der oberen und mittleren Managementebene

Vertretung

Wir vertreten unsere Mandanten vor Ort bei Behörden und privaten Stellen als Teil ihres eigenen Teams und koordinieren den gesamten Investitions- und Verwaltungsprozess.

  • Wirtschaftliche und rechtliche Vertretung

  • Bevollmächtigung und Ausfertigung von Urkunden und Verträgen

  • Rechtliche Aspekte im Zusammenhang mit der Tätigkeit des Mandanten

  • Allgemeine Koordination intern und mit externen Beratern

  • Berichtswesen

  • Qualitätskontrolle

  • Entwicklung und Umsetzung der Anlagestrategie und Vermögensverwaltung

Transaktionen

Wir verfügen über eine hohe Fähigkeit zur Erschließung von Investitionsmöglichkeiten. Für jede Anlage führen wir strenge Analysen der verschiedenen betrieblichen Aspekte durch.

  • Erschließung und Präsentation von Investitions- und Veräußerungschancen

  • Immobilien-und Finanzanalyse. Wertschöpfung

  • Vorschläge für Investitionen und Veräußerungen und ergänzende Unterlagen

  • Beratung und Management der Verhandlungen und des Kauf-und Verkaufsprozesses

  • Due-Diligence-Prüfungen in den Bereichen Betriebswirtschaft, Technik, Recht und Steuern sowie Umwelt. Datenraum

  • Management der Finanzierung

  • Integration in das Portfolio des Anlegers. Post-Closing

Vermögensverwaltung

Wir führen die gesamte Verwaltung der Anlage durch und setzen die festgelegte Wertschöpfungsstrategie um, bis zur Reife und zum optimalen Zeitpunkt für eine Desinvestition.

  • Strategie zu Wertschöpfung, Leasing und Portfoliorotation

  • Verbesserungs- und Umbauarbeiten. Mehrwert

  • Marketingplan: bestehende Mieter und Anwerbung neuer Mieter. Steuerung der Verhandlungen

  • Kaufmännisches, technisches und administratives Immobilienmanagement. Dokumentation

  • Beziehungen mit Immobilienmaklern

  • Fakturierung, Buchhaltung, Steuerverwaltung. Berichtswesen

Marktanalysen

Wir setzen neueste Technologie ein, um das Verhalten der Immobilien- und Kapitalmärkte, ihre Entwicklung und Trends zu analysieren.

  • Regelmäßige Marktstudien

  • Bauleitpläne für Einkaufsmeilen

  • Vergleichbare Transaktionsstudien

  • Kundenspezifische Analysen nach Bereichen und Produkten

Architektur und Bauplanung

Dank unserer soliden fachlichen Ausbildung im Bau- und Grundstückswesen sowie der Bauplanung, können wir Immobilienanlagen besser zu verstehen und ihre wichtigsten Aspekte erkennen.

  • Technische Architektenleistungen

  • Abstimmung des Immobilienprozesses

  • Projekterstellung

  • Bauleitung

  • Genehmigungsverwaltung

  • Due-Diligence und Bodenprüfung

  • Projektmanagement

  • Projektverfolgung und Überwachung

  • Facility Management

  • Beratung zu Nachhaltigkeit und Verwaltung von Nachhaltigkeitslabels

  • Informationen und Analysen der geltenden bauplanerischen Vorschriften

  • Bauplanerische Beratung, Verwaltung und Entwicklung

  • Erstellen der Landentwicklungsplanung

  • Objektive Validierung der wirtschaftlichen und bauplanerischen Durchführbarkeit von Immobilienvorgängen

Verwaltung und Berichtswesen

Wir koordinieren alle administrativen Aufgaben für einen geordneten Investitionsprozess und die Vermögensverwaltung und richten die entsprechenden Berichtssysteme zur zeitnahen Information unserer Mandanten ein.

  • Verwaltung von Wirtschaftsplänen und Umlagen Abrechnung

  • Erledigung von Steuererklärungen und Rechnungskontrolle

  • Zahlungen, Kassenführung und Bankkontenkontrolle

  • Buchführung und Abschlüsse

  • Begleitung bei Prüfungen durch Behörden und Finanzamt

  • Optimierung der steuerlichen Abschreibung

  • Beratung bei regulatorischen Änderungen in den Bereichen Bauplanung, technischen Einrichtungen, Steuern und Unternehmensrecht

  • Implementierung Kontrollsystemen zu Qualität und Benutzerzufriedenheit