Nous sommes des experts hautement qualifiés dans les principaux secteurs et produits immobiliers

3 raisons de travailler avec nous

1 Nous fournissons des solutions complètes qui couvrent tous les aspects d'une opération : commercial, technique, urbanistique, juridique, fiscal, financier, environnemental, etc.
2 Nous disposons d'une formation technique de haut niveau afin de fournir une meilleure analyse et un meilleur développement des actifs d'investissement
3 Nous possédons un vaste réseau de contacts avec des opérateurs immobiliers nationaux et internationaux à tous les niveaux de direction intermédiaires et supérieurs

Représentation

Nous représentons notre client au niveau local devant des entités officielles et privées, en tant que partie prenante de sa propre équipe, et nous coordonnons l’ensemble du processus d’investissement et de gestion.

  • Représentation d’entreprise et juridique

  • Procuration et signature de documents et de contrats

  • Aspects juridiques relatifs à l’activité du client

  • Coordination générale avec l’équipe interne du client et des conseillers externalisés

  • Reporting

  • Contrôle de qualité

  • Conception et mise en œuvre de la stratégie d’investissement et de gestion d’actifs

Transactions

Nous disposons d’une grande capacité de recherche d’opportunités d’investissement et nous effectuons une analyse rigoureuse de tous les aspects des opérations pour chaque actif.

  • Recherche et présentation d’opportunités d’investissement ou de désinvestissement

  • Analyse immobilière et financière. Création de valeur

  • Propositions d’investissement/désinvestissement et documents supplémentaires

  • Conseil et gestion du processus de négociation et de transaction

  • Due Dilligence commerciale, technique, juridique/fiscale et environnementale. Data Room

  • Gestion du financement

  • Intégration des actifs dans le portefeuille de l’investisseur. Post-closing

Gestion de Patrimoine

Nous effectuons une gestion complète de l’actif et mettons en œuvre la stratégie de création de valeur convenue, jusqu’à ce qu’il arrive à maturité et atteigne le moment optimal pour être vendu.

  • Stratégie de création de valeur, leasing et rotation du portefeuille

  • Travaux d’amélioration et de réhabilitation. Valeur ajoutée

  • Plan de marketing: locataires existants et recrutement de nouveaux locataires. Contrôle de la négociation

  • Property Management commercial, technique et administratif. Documentation

  • Relations avec les agents immobiliers

  • Facturation, comptabilité, gestion fiscale. Reporting

Analyses de Marché

Nous intégrons les dernières technologies pour analyser le comportement des marchés de l’immobilier et des capitaux, leur évolution et leurs tendances.

  • Études de marché régulières

  • Key plans retail high street

  • Études de comparables

  • Analyses spécifiques, par domaines et produits, adaptées au client

Architecture et Urbanisme

Nous disposons d’une solide formation technique en matière de construction, de foncier et d’urbanisme qui nous permet de mieux comprendre les biens immobiliers et d’en discerner les attributs les plus pertinents.

  • Services techniques d’architecture

  • Synchronisation du processus immobilier

  • Rédaction de projets

  • Maîtrise d’œuvre

  • Gestion des licences

  • Due Diligence et Soil Test

  • Project Management

  • Project Monitoring et Watch Dog

  • Facility Management

  • Conseil en matière de durabilité et gestion des labels environnementaux

  • Informations et analyse relatives à la réglementation urbaine applicable

  • Conseil, gestion et développement urbain

  • Rédaction de plans d’aménagement urbain

  • Validation objective de la viabilité économique et urbaine du processus immobilier

Administration et Reporting

Nous coordonnons toutes les tâches administratives pour un processus ordonné d’investissement et de gestion des biens immobiliers et nous mettons en place les systèmes de reporting appropriés pour tenir notre client régulièrement informé.

  • Gestion des budgets et règlement des dépenses communes

  • Élaboration des déclarations fiscales et contrôle de la facturation

  • Paiements et gestion de la trésorerie et contrôle des comptes bancaires

  • Comptabilité et états financiers

  • Gestion des contrôles administratifs et fiscaux

  • Optimisation de l’amortissement fiscal

  • Conseil sur les changements réglementaires en matière d’urbanisme, d’installations, de fiscalité et d’entreprises

  • Mise en œuvre de systèmes de contrôle de la qualité et satisfaction des usagers