Somos expertos altamente cualificados en los principales sectores y productos inmobiliarios

3 razones para trabajar con nosotros

1 Aportamos soluciones integrales que abarcan todos los aspectos de una operación: comercial, técnico, urbanístico, legal, fiscal, financiero, medioambiental, etc.
2 Contamos con formación técnica de alto nivel para un mejor análisis y desarrollo de los objetos de inversión
3 Poseemos una amplia red de contactos con operadores inmobiliarios nacionales e internacionales en los niveles de alta y media dirección

Representación

Representamos a nuestro cliente a nivel local ante entidades oficiales y privadas, como parte de su propio equipo y coordinamos todo el proceso de inversión y gestión.

  • Representación corporativa y legal

  • Apoderamiento y firma de documentos y contratos

  • Aspectos jurídicos relativos a la actividad del cliente

  • Coordinación general interna y con asesores externos

  • Reporting

  • Control de calidad

  • Diseño e implementación de estrategia de inversión y asset management

Transacciones

Disponemos de gran capacidad de captación de oportunidades de inversión y realizamos análisis rigurosos de los diferentes aspectos de las operaciones para cada activo.

  • Captación y presentación de oportunidades de inversión/desinversión

  • Análisis inmobiliario y financiero. Creación de valor

  • Propuestas de inversión/desinversión y documentación adicional

  • Asesoramiento y gestión de la negociación y del proceso de compra venta

  • Due Dilligence comercial, técnico, legal/fiscal y ambiental. Data Room

  • Gestión de financiación

  • Integración en la cartera del inversor. Post closing

Gestión de Patrimonio

Llevamos la gestión integral del activo e implementamos la estrategia de creación de valor establecida, hasta que se alcanza su maduración y el momento óptimo para la desinversión.

  • Estrategia de creación de valor, arrendamiento y rotación de cartera

  • Obras de mejora y rehabilitación. Valor añadido

  • Plan de marketing: inquilinos existentes y captación de nuevos. Control de la negociación

  • Property Management comercial, técnico y administrativo. Documentación

  • Relaciones con agentes inmobiliarios

  • Facturación, contabilidad, gestión fiscal. Reporting

Análisis de Mercado

Incorporamos las últimas tecnologías para analizar el comportamiento de los mercados inmobiliarios y de capital, su evolución y sus tendencias.

  • Estudios de mercado periódicos

  • Key plans retail high street

  • Estudios de comparables

  • Análisis específicos, por áreas y productos, a medida del cliente

Arquitectura y Urbanismo

Integramos una sólida formación técnica en edificación, suelo y urbanismo que nos permite entender mejor los activos inmobiliarios y detectar sus aspectos más relevantes.

  • Servicios técnicos de arquitectura

  • Sincronización del proceso inmobiliario

  • Redacción de proyectos

  • Dirección facultativa

  • Gestión de licencias

  • Due Diligence y Soil Test

  • Project Management

  • Project Monitoring y Watch Dog

  • Facility Management

  • Consultoría sostenible y gestión de sellos de sostenibilidad

  • Información y análisis de la normativa urbanística de aplicación

  • Asesoría, gestión y desarrollo urbanístico

  • Redacción de planeamiento de desarrollo de suelo

  • Validación objetiva de la viabilidad económica y urbanística del proceso inmobiliario

Administración y Reporting

Coordinamos todas las tareas administrativas para un ordenado proceso de inversión y gestión inmobiliaria y establecemos los sistemas de reporting adecuados para mantener a nuestro cliente puntualmente informado.

  • Gestión de presupuestos y liquidaciones de gastos comunes

  • Cumplimentación de declaraciones fiscales y control de facturación

  • Pagos y gestión de efectivo y control de cuentas bancarias

  • Contabilidad y estados financieros

  • Gestión de inspecciones administrativas y fiscales

  • Optimización de la amortización fiscal

  • Asesoramiento sobre cambios regulatorios en materia urbanística, de instalaciones, fiscal y corporativa

  • Implementación de sistemas de control de calidad y satisfacción del usuario